O FIRMIE
Firma USŁUGI INŻYNIERSKO-BUDOWLANE MARCIN PRZYBYLSKI zapewnia profesjonalne wsparcie inwestycji na każdym etapie procesu budowlanego.
Pragnę dzielić się wiedzą i doświadczeniem zdobytym przy realizacji budynków mieszkalnych, produkcyjnych, magazynowych oraz socjalno-biurowych.
Świadczę usługi w zakresie pełnienia obowiązków kierownika budowy i inspektora nadzoru inwestorskiego.
Optymalizuję, planuję i rozliczam procesy inwestycyjne.
Proponuję kreatywne rozwiązania, tak aby realizowane przedsięwzięcia spełniały wymagania estetyczne, funkcjonalne i praktyczne.
ANALIZA
PLANOWANIE I ORGANIZACJA
NADZÓR NAD REALIZACJĄ
SUKCES
KIEROWNIK BUDOWY
Ceny poszczególnych pakietów dotczą tradycyjnych budynków mieszkalnych,
zależą od lokalizacji i stopnia skomplikowania inwestycji oraz ustalonego zakresu obowiązków
zależą od lokalizacji i stopnia skomplikowania inwestycji oraz ustalonego zakresu obowiązków
Zakres
MINIMUM
STANDARD
PREMIUM
3.000 – 3.500 zł
3.500 – 4.500 zł
od 4.500 zł
- zapoznanie się z projektem oraz weryfikacja przyjętych rozwiązań
- przejęcie obowiązków kierownika budowy i sporządzenie planu BIOZ,
- przejęcie terenu budowy
- obsługa formalno-prawna inwestycji
- weryfikacja umów Inwestor -Wykonawca
- przykładowe umowy Inwestor – Wykonawca
- wizytacje budowy
5
7
10
- wsparcie techniczne
- pomoc w wyborze wykonawców
- złożenie dokumentów zawiadomienie o zakończeniu budowy.
INSPEKTOR NADZORU INWESTORSKIEGO
- Rzetelnie reprezentuję interesy Inwestora,
- Dbam o realizację celów technicznych oraz ekonomicznych,
- Dzielę się zdobytym doświadczeniem, wspieram Inwestora w wyborze wykonawców i materiałów,
- Kontroluję zgodność procesu budowlanego z założeniami projektowymi, pozwoleniem na budowę, przepisami oraz zasadami wiedzy technicznej i harmonogramem,
- Sprawdzam jakość wykonanych robót budowlanych oraz użytych materiałów,
- Weryfikuję wpisy do dziennika budowy ze stanem faktycznym,
- Uczestniczę w czynnościach odbiorowych,
- Kontroluję budżet inwestycji i chronię Inwestora przed nadużyciami,
- Proponuję rozwiązania w przypadku wystąpienia trudnych sytuacji (nieprawidłowości, opóźnień lub konfliktów).
- Warunki współpracy ustalam indywidualnie
WSPARCIE TECHNICZNE
- prowadzę konsultacje w zakresie inwestycji budowlanych,
- analizuję koncepcje i projekty,
- proponuję korzystne dla inwestora modyfikacje oraz zmiany pozwalające zoptymalizować koszty inwestycji w fazie projektowania, budowy i eksploatacji,
- weryfikuję kosztorysy budowlane,
- sporządzam przedmiary oraz kosztorysy (inwestorskie, ofertowe i powykonawcze),
- opracowuję harmonogramy robót oraz harmonogramy płatności,
- sporządzam opinie techniczne,
- koordynuję prace na budowie,
- prowadzę czynności odbiorowe.
PRZEGLĄDY OKRESOWE BUDYNKÓW
Opisuję stan techniczny budynków, wyszczególniam konieczne naprawy,
określam technologię oraz stopień pilności ich wykonania.
Z przeprowadzanych kontroli sporządzam protokół, który wzbogacam dokumentacją fotograficzną obrazującą wykazane nieprawidłowości.
PÓŁROCZNE
- budynków o powierzchni zabudowy przekraczającej 2000m2
- obiektów budowlanych o powierzchni dachu przekraczającej 1000m2
- w terminie do 31.05 i do 30.11
- wraz z zawiadomieniem nadzoru budowlanego
ROCZNE
- kontrola stanu technicznego elementów budynku i instalacji narażonych na szkodliwe wpływy atmosferyczne oraz niszczące działania czynników występujących podczas użytkowania obiektu
- sprawdzenie instalacji i urządzeń służących ochronie środowiska
- kontrola instalacji gazowych oraz przewodów kominowych
PIĘCIOLETNIE
- sprawdzenie stanu technicznego i przydatności do użytkowania obiektu budowlanego, jego estetyki i otoczenia
- badanie instalacji elektrycznej i piorunochronnej w zakresie stanu sprawności połączeń, osprzętu, zabezpieczeń i środków ochrony od porażeń, oporności izolacji przewodów oraz uziemień instalacji i aparatów